Помещение свободного назначения, 365 м2, на продажу в Москве, Онежская улица, 9/4

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Онежская дом 9/4. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 365 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 82 000 000 руб., или 224 658 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.