Помещение свободного назначения, 114.4 м2, на продажу в Москве, улица Черняховского, 19

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ:  Помещение может рассматриваться в качестве долгосрочного вложения.   ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Расположено в монолитно-кирпичном жилом комплексе бизнес-класса 2019 г.п. Район Аэропорт, 14 мин.пешком от ст.м. "Аэропорт".  Помещение свободной зальной планировки на 1 этаже. Витринные окна, высота потолков 5,2 м, площадь 114 кв.м. Отделки нет.  Имеет отдельный выход к небольшой зеленой зоне с озером. Это генерирует дополнительный пешеходный поток.  Дом расположен внутри квартала. Проход к метро, вход в подъезды и подъезд автотранспорта в жилой комплекс в основном осуществляется с другой стороны дома.  Окружающая застройка - многоэтажные жилые дома разных годов постройки, складская зона, железная дорога.   КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:  Параметры помещения позволяют сформировать пространство под потребности любого арендатора, а также расширить площадь за счет создания антресоли.  Риском является высокая конкуренция со стороны других аналогичных помещений в этом же ЖК. Можно сдать помещения в аренду и предоставить арендные каникулы. Также можно сделать отделку чтобы выделить помещение на фоне конкурентов. И после ремонта повысить арендную ставку до целевой в 2000 руб./кв.м./мес.   ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 228.840 РУБ/МЕС   Работаем официально по договору "ПОД КЛЮЧ". Оплата гонорара за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.