Помещение свободного назначения, 254.6 м2, на продажу в Москве, улица Молостовых, 14к3

Уникальное предложение❗️❗️❗️Продам права аренды до 2028 года от ДГИ с действующим бизнесом (возможна продажа ППА и бизнеса по отдельности).Арендная ставка городу 6840 руб. кв. м/год. (145100 руб. в месяц). В июне 2020 года можно подавать на выкуп по 159-ФЗ.Нежилое помещение, передано для использования в целях: хостел, мини-отель, офис, общепит. Соответствует всем требованиям законодательства РФ (в том числе законопроекту о запрете хостелов в жилых помещениях). Расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и запасной выход в подъезд.Проведён капитальный ремонт. Заменены все инженерные коммуникации. Бизнес (Хостел) запущен. Помещение полностью оборудовано, подготовлена необходимая документация. Подключены и настроены автоматизированные системы бронирования и учета гостей. Налажено взаимодействие с УФМС. Нанят обученный и опытный персонал. Концепция хостела - длительное проживание гостей. Есть постояльцы.Доход от аренды - 100 000 руб. в месяц.Доход от ведения деятельности хостела - 300 000 руб. в месяц.Возможно увеличение дохода от деятельности❗️❗️❗️Окупаемость вложений 36 месяцев. Дальнейший доход 4,8 млн. в год.Продажа 100% долей юридического лица!Торг уместен в рамках конкретных предложений! Презентация, финансовые модели, дополнительная информация - по запросу.