Помещение свободного назначения, 144 м2, на продажу в Москве, Радужная улица, 26

МАП 200 тыс, индексация до 10%! От собственника помещение свободного назначения (нежилое!) на 1 этаже жилого дома. Вход отдельный. Помещение выкуплено у города в сентябре 2019, право собственности получено . Арендатор - крупнейшая ветклиника в районе с большим стажем работы и клиентской базой и зоотовары. Реальный потенциал повышения ставки, поскольку по факту арендаторы используют не всю площадь и могут взять сопутствующего субарендатора. Рассрочка от города (по 270 тыс. руб. в месяц до сентября 2024), то есть фактически для сделки потребуется только 5.9 млн. руб . При желании можно погасить рассрочку сразу в момент сделки. Планировка смешанная. 1 линия. Окна на три стороны. Три огромных закрытых решетками балкона, дают дополнительно еще метров 30 как бонус. Рядом тротуары, проезжая часть, остановка. Хорошая пешая и транспортная доступность. Отличная видимость. Вывеска. Возможна круглосуточная работа. Большой жилой квартал. Помещение годится для множества видов деятельности, арендатора подобрать не проблема. Фактически это не ППА, а собственность, никаких ограничений на деятельность или сдачу в аренду нет. Звоните, расскажем подробности! Лот №62326-34.