Описание
Продажа от собственника. Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 337,9 кв.м., инв. №148/6, лит. Б., с кадастровым номером: 77:01:0001050:1064, с неотделимыми улучшениями, расположенное на земельных участках, общей площадью 352 кв.м., а именно: - земельный участок, кад. №77:01:0001050:25, площадью 128 кв.м. (1/3 доля в праве аренды земельного участка общей площадью 384 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения); - земельный участок, кад. №77:01:0001050:26, площадью 224 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания. Адрес: г. Москва, Лопухинский переулок, д. 5, стр.3. Основные характеристики здания: - тип объекта: отдельно стоящее здание; - общая площадь: 337,9 кв.м. (подвал 49,7 кв.м., 1 этаж: 157,3 кв.м.,2 этаж 130,9 кв.м.); - высота этажа: от 2,95 до 3,3; - планировка: смешанная - материал стен: кирпичный; - год постройки: 1887 г. Местоположение: - объект расположен в Центральном автономном округе Москвы в районе Хамовники, в зоне смешанной застройки. Квартал дислокации объекта оценки ограничен Лопухинским и Барыковским пер., ул. Пречистенка и Остоженка; - ближайшие остановки общественного транспорта («Дом ученых» и «Зачатьевский монастырь») расположены на удалении до 200 м. Удаленность от ст. м Кропоткинская около 560 м.; - объект расположен внутри квартала. Подъезд к объекту возможен с Лопухинского переулка. Дорожное покрытие – асфальт; - парковка осуществляется на прилегающей (придомовой) к зданию территории и ограничена. На ближайших улицах возможна платная парковка. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений; - интенсивность транспортных и пешеходных потоков в квартале расположения объекта оценки - высокая. Дополнительные условия: одновременно со сделкой купли-продажи заключается договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. По всем вопросам обращайтесь по телефону.
