Помещение свободного назначения, 145 м2, на продажу в Москве, Корабельная улица, 17к1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу улица Корабельная дом 17к1. Арендатор - ""ВкусВилл"". Текущий месячный арендный поток - 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 145 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 30 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 26 000 000 руб., или 179 310 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.