Помещение свободного назначения, 73 м2, на продажу в Москве, 2-я Владимирская улица, 36/21

Арендный бизнес, окупаемость - 5 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица 2-я Владимирская дом 36/21. Арендатор - "Евросеть, Билайн". Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 73 кв.м. Ближайшая станция метро - Перово, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 80 000 000 руб., или 1 095 890 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.