Помещение свободного назначения, 141 м2, на продажу в Москве, улица Плеханова, 30

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Плеханова дом 30. Арендатор - "Бристоль". Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 141 кв.м. Ближайшая станция метро - Перово, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 32 400 000 руб., или 229 787 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.