Помещение свободного назначения, 49 м2, на продажу в Москве, Краснопрудная улица, 22-24

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Краснопрудная дом 22/24. Арендатор - "Тайская кухня". Текущий месячный арендный поток - 310 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 49 кв.м. Ближайшая станция метро - Красносельская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 37 200 000 руб., или 759 184 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.