Помещение свободного назначения, 41.9 м2, на продажу в Москве, улица Большая Полянка, 7/10с1

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором строительная компания " 35 Group" в деловом центре "Полянка 7" на 5 этаже. С арендатором заключен долгосрочный договор, МАП 120000 рублей плюс коммунальные. ГАП 1440000 рублей. Схема сделки договор купли продажи недвижимости. Собственник юр.лицо на УСН. Возможное назначение офис или ПСН. Здание стоит на пересечении улиц Большая Полянка и Якиманка. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Уникальное место, престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости архитектурный ансамбль Кремля, Третьяковская галерея, Театр Эстрады, Набережная Москва-реки, Большой Каменный и Патриарший мост, Храм Христа-Спасителя. Здание после полной реновации – ремонт фасадов и всех помещений, включая замену инженерных коммуникаций и сетей. Презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования: холла, Reception, коридоров, лестниц, офисов. Часть помещений с французскими и открытыми балконами, эркерами. Вся современная инженерия и сети, новейшие системы доступа и видео-домофоны, новый лифт. Все площади с современной внутренней отделкой; в каждом помещении собственный санузел.