Помещение свободного назначения, 55.2 м2, на продажу в Москве, Хлебозаводский проезд, 7с5

Продам помещение свободного назначения 55 кв. метров (можно с арендатором - 600 000 руб в год доход от аренды) на входе в бизнес центр "Калейдоскоп" класс В+.1-й этаж, на самом входе, сразу за ресепшн, мимо никак не пройдёшь.Потолок 4 м, окно во всю стену, качественный ремонт.Планировка - один зал без стен внутри. Размеры: 6*10 метров, в одном углу скругление (на фото сразу за ресепшн)Это не просто обычный офис на 1 этаже, это помещение на входе в 9-этажный бизнес-центр. Идеально под банк, бизнес услуги, представительский офис, выставочный зал, сервис/торговлю/услуги и т.д. Вода и канализация - только общая на этаже, внутрь помещения их подвод невозможен.Электричество - 15кВт, увеличение без проблем. Центральная вентиляция, противопожарная система, охрана.На фото - помещение сразу за ресепшн. (закругленная стена)В непосредственной близости: ТЦ Каширский двор, бизнес-центр РТС, индустриальный парк. Есть стабильный арендатор (юр. услуги): 9 лет аккуратно платит по 50 000 руб/мес + эл-во.