Описание
Помещение торгового назначения на первом этаже жилого дома - кадастровый номер : 77:05:0001008:2122.ул.Шаболовка, д.54, пристроено к дому 52 и 54, первая (красная) линия домов. Дом после капитального ремонта, в помещении заменена вся отопительная система, обновлена кровля, отреставрирован цоколь. 1 этаж, зальная свободная планировка, витринные окна, высота потолков 3,5 метра.3-и входные группы, возможность размещения дополнительных входных групп.Выделенная электрическая мощность - 140 кВт. Отопление и водоснабжение центральное.Имеются парковочные места, а также имеется возможность организации дополнительных парковочных мест. Станции метро Шаболовка (500 метров), Тульская (900метров).Данное помещение соседствует с Кинотеатром Алмаз (Шаболовка, 56), который на сегодняшний день реконструируется под торговый комплекс, который вошел в сеть строящихся районных центров города Москвы, состоящую из 39 комплексов (центров). В Алмазе расположатся кинотеатр, кафе и рестораны, продуктовый супермаркет, магазины и товары повседневного спроса, бытовые услуги и др. Соседство с сетевым районным центром обеспечит высокий клиентский поток. Фото утвержденного проекта нового внешнего вида кинотеатра Алмаза в виде стеклянного корабля прилагаем. Также в 100 метрах от помещения уже сданы и практически полностью заселены два новых жилых комплекса ЖК Доской Олимп и ЖК Вarkli Residence. Высокий арендный спрос. Варианты использования: торговое (продукты, промышленные товары и др.), общепит – (кафе/ресторан), офис, банк, салон красоты и другое. Высокий пешеходный и автотрафик.
