Помещение свободного назначения, 3420.7 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 37

Продается особняк со своей территорией, расположенный по адресу: Москва, Ленинский пр., д. 37, корп. 1, общей площадью 3 420,7 кв. м, с правом аренды на земельный участок площадью 2 449 кв. м.Кадастровые номера: 77:05:0001009:1068, 77:05:0001009:1.Вид разрешенного использования: для объектов размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения, объектов размещения финансово-кредитных учреждений и организаций, объектов размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций, договор аренды земельного участка № М-05-001855 от 09.03.1995 (на 25 лет).Также в лот входят неотделимые улучшения и имущество (19 поз.).Ограничения и обременения: аренда части помещений – договор аренды нежилого помещения oт 04.12.2017 (срок – 10 лет), на земельном участке находится здание трансформаторной подстанции.Нежилое кирпичное здание не является объектом культурного наследия. Здание оборудовано следующими инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование: сплит-система, электронная система контроля доступа, лифт. Имеется собственная трансформаторная подстанция. Территория объекта имеет ограждение по периметру с возможностью установки системы наблюдения. На прилегающей территории есть возможность организации парковки, включая грузовые автомобили.