Описание
Реализуется нежилое помещение, расположенное в 11-ти этажном доме индивидуального проектирования, известного как Дом Художника на Вавилова, расположенного по адресу: Москва, ул. Вавилова, д. 65, район Академический, округ ЮЗАО.Помещение расположено на 4 этаже и имеет 2 уровня. Общая площадь 64,5 кв.м. Высота потолков 5 метров, что позволило сделать два уровня: первый 52,5 кв.м по периметру апартаментов, и 12 кв.м - второй. Туалет и ванна совмещены и расположены на 1 уровне. В помещении витражные окна, прекрасный панорамный вид. Проведены линии МГТС, интернет, домофон, есть система кондиционирования (сплит система). Придомовая территория огорожена, есть возможность парковки, в холле здания работает консьерж, 2 лифта: пассажирский + грузовой.Отделка полностью выполнена, в наличии мебель.Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются:1. Локация. Удобный подъезд: на автомобильном транспорте со стороны: Ленинского проспекта или Ул. Профсоюзная. На общественном транспорте и близость станций метро: «Университет» или «Профсоюзная».2. Непосредственная близость 5 минут ходьбы до объектов инфраструктуры: фуд-маркет «Черемушкинский», магазин перекресток, Макдональд, Фитнес-Центр, автомойка. 3. Учитывая расположение, ликвидную площадь, наличие отделки и мебели, объект можно сдавать в аренду по ставке от 12 000 руб. кв.м./год.
