Помещение свободного назначения, 1238 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 107к3

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, САО по адресу шоссе Дмитровское дом 107к3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендатор - "Пятерочка Fix Price ". Текущий месячный арендный поток - 1 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 1238 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 183 600 000 руб., или 148 304 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.