Помещение свободного назначения, 87 м2, на продажу в Москве, Новинский бульвар, 1/2

РасположениеМосква, ЦАО, "Арбат", Новинский бульвар д.1/2. 1-я линия домов по Новинскому бульвару. В шаговой доступности от станции метро "Смоленская". Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Удобный подъезд с улицы Новый Арбат. Высокий рекламный потенциал; возможности размещения вывесок. Отличная видимость и транспортная доступность.ОкружениеУникальное место - престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов "Lotte Plaza", гостиничный комплекс "Marriott", а также крупный жилой массив с элитными ЖК.ОписаниеStreet-retail—помещение торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью 87,7 кв.м на 1 этаже жилого дома. Планировка—открытая, одним залом, перекрытия ж/б, высота потолков —3,5 м.Отдельный входОтдельный вход в помещение с фасада, с 1-ой линии Новинского бульвара.СостояниеПомещение подготовлено под чистовую отделку.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.ОбремененияСвободное использование, ограничений нет.Условия аренды и продажиАрендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаютсяСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.