Помещение свободного назначения, 15 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

РасположениеМосква, ЦАО, Проспект Мира д.46-48. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.ОкружениеКрупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".ОписаниеStreet-retail — аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 15,9 кв.м до 186,3 кв.м на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2 м, в подвале — 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в каждое помещение.ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:- 21,7 кв.м - сетевая аптека «Pharm+»;- 58,3 кв.м - сетевая пекарня «Хлебница»;- 63,6 кв.м - сетевой магазин одежды «Glance»;- 87,7 кв.м - сетевой ортопедический салон «Ортека».СостояниеПомещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Каждый блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества.Отдельный входОтдельный вход с фасада в помещения с 1-й линии домов.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.Условия аренды и продажиАрендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаютсяСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.ОбремененияСвободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.