Помещение свободного назначения, 146 м2, на продажу в Москве, Комсомольский проспект, 42с2

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу проспект Комсомольский дом 42 стр 2. Арендатор - ""Медицинский центр"". Текущий месячный арендный поток - 771 800 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 146 кв.м. Ближайшая станция метро - Фрунзенская, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 74 828 000 руб., или 512 521 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.