Помещение свободного назначения, 436 м2, на продажу в Москве, Тверская улица, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Тверская дом 4. Арендатор - "TIENS". Текущий месячный арендный поток - 3 180 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 436 кв.м. Ближайшая станция метро - Охотный ряд, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 85 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 486 000 000 руб., или 1 114 679 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.