Помещение свободного назначения, 193.2 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 38к1

Предлагается в продажу ПРАВО ВЫКУПА нежилого помещения свободного назначения, расположенное в густонаселённом спальном районе в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Вокруг помещения расположился большой жилой район, что обеспечивает огромную клиентскую базу. В 40 метрах от входа в помещение расположен магазин ПЯТЁРОЧКА, что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивныйавтомобильный трафик улицы обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде дома отлично видна большая вывеска. В помещении выполнен качественный ремонт, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности.Помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды. МАП = 273 000 рублей.Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, напротив элитный жилой комплекс. Свободная бесплатная стихийная парковка. Работать в помещении возможно 24 часа в сутки.Коммерческая составляющая:Первый этаж.Общая площадь 193,2 м2.В данный момент заключен ДКП с городом с рассрочкой платежа.Итоговая стоимость нежилого помещения – 22 040 000 рублей (114 079 рублей за м2)Ежемесячный платёж 368 000 рублейСрок рассрочки – 5 лет