Помещение свободного назначения, 118 м2, на продажу в Москве, Харьковский проезд, 9к1

Продаю арендный бизнес.Помещение сдается за 150000 в месяц, расходы - 8500 в мес бухгалтер (можно найти дешевле но с хорошей аудиторской компанией спокойнее), 9000 налоги (6% от выручки) , 9000 коммуналка. Итого 123500 чистыми!! 11% годовых.Помещение сдано под пункт выдачи крупной федеральной компании Ozon (устойчивый растущий в любой кризис бизнес) индексация 4% в год.  Высокий первый этаж. Два удобных входа с разных сторон дома. договор с мосэнерго 15 квт,. Чистая история помещения (выкуплено у города).  Отличный ремонт. Просьба без согласования не приезжать и арендаторов не беспокоить.  Продает собственник. Продажа через смену учредителя ООО, которому принадлежит помещение. ООО на УСН 6%.