Помещение свободного назначения, 150 м2, на продажу в Москве, 7-я улица Текстильщиков, 7к2

Помещение в цоколе с арендаторами, с кабинетной планировкой, 9 комнат и 2 кладовки. 2 санузла. Отдельный вход со двора. Свежий ремонт. Есть свет (15 квт), вода и независимое отопление. Все трубы заменены на новые, вся инженерия новая.  Арендный доход 144 000 в мес. Расходы на КУ - 20 000 (включая уборку, свет и плату за кап ремонт). У всех арендаторов 5% индексация по договорам, соответственно средняя прибыль за 8 лет - 148 000 руб/мес. Окупаемость 7,8 лет. Поскольку арендаторов много, нет риска того, что съедет единственный арендатор, и помещение будет простаивать.  Дорога 1 км от метро через прекрасный парк (10 минут пешком). Продается с условием сохранения арендаторов.