Описание
Расположение Окружение Описание Состояние Отдельный вход Режим работы Инженерные коммуникации Обременения Энергообеспечение Условия аренды и продажи Телекоммуникации Паркинг Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной Вал д.54 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе» Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 40,8 кв.м до 78,9 кв.м на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов 2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+) Достаточное количество под любой вид деятельности. Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Интернет, МГТС. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах
