Описание
Локация здания: 1 линия 4-х полосной автодороги - дублера Варшавского ш., на стороне в направлении от центра до МКАД, ст. метро в 100 м - МЦД-2 Красный строитель, массивный жилой район, 50 м - Пятерочка. Земельный участок: имеет возможность увеличения, договор аренды до 2061 г., 2 въезда-выезда, внутриплощадочный проезд под "макавто", свободная асфальтированная площадка правильной формы (стоянка на 25 машин или редевелопмент). Здание: возможность пристроя с трех сторон здания, устройства второго этажа без увеличения высоты здания, текущее использование - кафе, возможно досрочное расторжение договора аренды. Коммуникации: 45 кВт, возможно увеличение, водоснабжение, отопление, канализация. Локация объекта идеальна для размещение объектов: АЗС (по всей дороге магистрали на стороне объекта нет ни одной заправки), ресторан, Макдональдс, KFC, Бургеркинг и т.п. объекты общественного питания, макавто, торговые сети, рынок, ярмарка, СТО, автомойка и т.п., в т.ч. редевелопмент для строительства ТЦ. Высокий рекламный потенциал как здания, так и ЗУ в части визуализации рекламных конструкций со стороны дороги и метро.В собственности юридического лица. Цена снижена для срочной продажи. Торг при обсуждении условий сделки.Посредникам не предлагать свои услуги. Представитель собственника.
