Помещение свободного назначения, 864.6 м2, на продажу в Москве, улица Покровка, 28с3

Продается двухэтажный особняк на первой линии ул. Покровка в историческом центре Москвы. Здание находится в собственности, земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду.Общая площадь - 864,6 кв. м.Кадастровый номер 77:01:0001027:1005Высота потолков 2,55 метров (79,4 кв. м.), 2,93 метра (438,5 кв. м.).Здание оборудовано всеми инженерными системами, подключено к центральным коммуникациям, выделенная мощность 40кВт с возможностью увеличения. В здании выполнена чистовая отделка класса В. Здание полностью сдано в аренду пулу арендаторов, в числе которых гостиница, ресторан, салон и операторы стрит-ритейла.Двухэтажный особняк стоит между Бульварным и Садовым Кольцами. В пешей доступности станции метро «Курская» и «Чистые пруды».Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Наличие собственной парковки.Факторы инвестиционной привлекательности: здание является трофейным по локации объектом, расположенном на улице с активным пешеходным и автомобильным трафиком, между Бульварным и Садовым кольцом. Оно полностью сформировано как инвестиционный актив, и сдано в аренду нескольким арендаторам, что снижает риски их замены.