Помещение свободного назначения, 136.5 м2, на продажу в Москве, улица Лобачевского, 98к3

Продается нежилое помещение - действующая автомойка с арендатором. Арендатор работает более 6-ти лет.МАП — 200 000 рублей. Все коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.Арендатор сидит на краткосрочном договоре.Общая площадь автомойки — 136,5 кв.м..Автомойка расположена на первом этаже здания и занимает площадь — 101,9 кв.м..В подвале, на площади 34,6 кв.м. находится склад для сезонного хранения шин.Выделенная электрическая мощность на помещение — 18 кВт.Автомойка находится в отдельно стоящем здании, при въезде в подземный паркинг, в густонаселенном жилом массиве юго-западного округа. Год постройки - 2009.Удобный подъезд и площадка для ожидания клиентов. Наружная световая реклама.Ежегодный налог на недвижимость составляет 6 500 рублей.При покупке, как арендный бизнес с пассивным доходом, окупаемость вложений составит менее 9-ти лет (без учета ежегодной индексации).При покупке помещения, в качестве раскрученного автомоечного Бизнеса, окупаемость составит около 4-х лет.Уважаемые клиенты и коллеги, огромная просьба, не устраивать несанкционированных просмотров объектов. На объекте работает арендатор.В случае вашей заинтересованности показы будут организованы в удобное для вас время.