Помещение свободного назначения, 930 м2, на продажу в Москве, Глазовский переулок, 1/1

Предлагается на продажу особняк на Глазовском переулке, ЦАО г.Москвы. До ближайшей станции метро "Смоленская" - 7 минут пешком, до метро "Кропоткинская" - 10 минут пешком. Особняк расположен в престижном районе г.Москвы- Хамовники. Здание 1907 года постройки, произведена полная реконструкция в 2017 году с заменой всех коммуникаций и реставрацией фасада. Удобный выезд на Садовое кольцо. Ближайшее окружение составляют посольства, госучреждения и элитные жилые дома. ЗУ 400 кв.м. в долгосрочной аренде до 2058 года. Выполнена отделка white box. В помещениях большое количество окон и трехсторонняя ориентация. Открытое пространство позволяет реализовать любое планировочное решение. Несколько входов – со стороны внутреннего двора и со стороны переулков. Особняк состоит из пяти уровней – три основных этажа, подвал и мансардный этаж. Располагает собственным внутренним двором с парковочными местами до 4 автомобилей вдоль фасада здания. Собственный ТП. Выделенная электрическая мощность 140 квт. Заложены оптико-волоконные линии. Выделено 14 линий МГТС.  Варианты использования для конечной продажи:  - Офис банка с клиентским залом на 1 этаже  - Госучреждение  - Представительство торговой компании с магазином на 1 этаже  - Компания любого профиля с офисом продаж на 1 этаже  - Посольство или визовый центр  - Частная клиника или школа Здание находится в собственности. Правоустанавливающие документы: Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Форма сделки: купля-продажа.  Общая площадь особняка: 930,4 кв.м.