Помещение свободного назначения, 2796.4 м2, на продажу в Москве, Гагаринский переулок, 25с2

Продается действующий бизнес-центр «Гагаринский 25» расположенный в Центральном административном округе (район Хамовники) по адресу: Гагаринский переулок, д. 25. Это эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в центре Москвы. Фронтальное здание офисного комплекса представляет собой историческую ценность. Комплекс состоит из нового, 2009 г. постройки, 4-этажного и реконструированного 2-этажного зданий общей площадью - 2797,24 кв. м. (новое здание - 2425,6 кв. м., отреставрированное здание - 371,64 кв. м.). Установлено панорамное остекление. Все офисные помещения локализованы вокруг своеобразного внутреннего дворика-атриума с большим объемом воздуха и естественными зелеными насаждениями. Помещениябизнес-центра «Гагаринский 25» - это высококлассные офисные блоки с дизайнерской отделкой. Планировка помещений смешанная (кабинеты и просторные залы). Элитная деловая резиденция расположена на собственном земельном участке. Безопасность обеспечивает многоуровневый охранный комплекс: установлена система контроля доступа и камеры видеонаблюдения. Гагаринский переулок расположен между Садовым и Бульварным кольцом. Имеется удобный выезд на Гоголевский бульвар и Смоленскую площадь. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и центральной системой кондиционирования. В офисах установлены сплит-системы, интегрированный комплекс противопожарной автоматики (спринклерная система пожаротушения и система оповещения). Осуществляется круглосуточный контроль доступа в здание и автомашин на открытую и подземную стоянки с контролем системой видеонаблюдения. · Класс здания B+ · Кол-во этажей: 4 · Лифты Otis; 1 · Площадь типового этажа 400 м²; высота 3 м · 2 класс электрообеспечения · Подземная парковка - 120 м² (15 м/м), наземная (охраняемая) - 6 м/м. Ближайшая станция метро "Кропоткинская" - находится в 6-8 минутах ходьбы от бизнес-центра "Гагаринский 25", что позволит обеспечить максимальный комфорт, как сотрудникам компании, так и ее клиентам.