Помещение свободного назначения, 286 м2, на продажу в Москве, проезд Энтузиастов, 19А

Продажа ПСН - 286 м2 Стоимость (от собственника) - 34 800 000  рублей.Москва, проезд энтузиастов 19 АМетро: Станции БКЛ «Авиамоторная». Пешком: в, где-то, около 2-х минутах ходьбы от метро.Пока, туда-сюда, (покупка, ремонт), откроют метро новое!Может быть и не плохой это вариант, с учётом окончания строительства в 2020 году Станции БКЛ «Авиамоторная» (пассажиропоток составит около 400 тысяч человек в сутки) в, где-то, 2-х минутах ходьбы.Пешком: в зависимости от того сколько выходов будет и где они точно будут располагаться от ? (шагов) до, примерно, 2 мин от входа в метро.Помещение ДОМ НА КОЛОННАХ, следовательно, НЕСУЩИХ СТЕН НЕТ и возможна планировка любая.Высота потолка - 4.20 метра.МОЩНОСТЬ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ 20 КВТ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ.Год постройки 1958 г.ПСН: подо что угодно:под сетевые магазины товаров народного потребления, кафе и рестораны, салоны красоты, медицинские или образовательные центры. Также возможно использование под продуктовые и хозяйственные магазины, детские товары. Офис и прочее, и прочее, и прочее.По фасаду можно установить витринные окна и будет очень современно выглядеть.Каркас: КирпичныйСтены: КирпичныеПерекрытия: ЖелезобетонИзнос дома: 37,0%Этажей - 5,Тип застройки (арх.стиль) - полногабаритный (сталинка),Станция Авиамоторная (ПК 175+07) - станция Большой кольцевой линии Московского метрополитена.Пассажиропоток Авиамоторной составит около 400 тысяч человек в сутки.Открыть станцию планируется в 2020 году.Будет иметь два вестибюля.Южный вестибюль будет расположен на месте трамвайной конечной станции Проезд Энтузиастов (рядом с домом - Проезд энтузиастов 19 А).Северный вестибюль будет связан со станцией перпендикулярным подходным коридором (от дома - Проезд энтузиастов 19 А) под путями железной дороги и иметь выход к перекрёстку Авиамоторной и Красноказарменной улиц.