Помещение свободного назначения, 825 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 167

Супер помещение! Оперативный показ! СОБСТВЕННИК продает право аренды (ППА) на помещение с зальной планировкой.Помещение находится на первой линии Проспекта Мира. Помещение расположено на цокольном этаже (вход на уровне первого этажа, с панорамными окнами) высотного, кирпично-монолитного жилого дома комфорт класса, год постройки 2009.Дом построен индивидуальным проектом, выделяясь и привлекая тем самым внимание с главной дороги Проспект мира.Площадь помещения - 824.2 кв.м.Все коммуникации центральные.Есть возможность организации зоны погрузки/разгрузки.Два входа, выхода.Электрическая мощность 115 кВт (с возможностью увеличения)Высота потолков -4 м.Есть стихийная парковка.Помещение удачно расположено между двумя станциями метро ВДНХ и Ростокино (МЦК), доступность до метро ВДНХ -5 мин (две остановки общественным транспортом), до Ростокино - 2 мин (одна остановка общественным транспортом), 900м пешком.Вокруг густонаселенный жилой массив.Назначение помещения: ресторан, торговля, мед.услуги, салон красоты, мультисервис, стоматология, аптека и пр.В помещении есть купол, который придаст ресторану или магазину неповторимый стиль! Высота 4 м.Заключен договор аренды с Департаментом имущества г.Москвы с октября 2019 г., на 10 лет.По ФЗ 159 через 1,5 года есть право льготного выкупа - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет. После подачи на выкуп арендная плата не взимается!Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.