Описание
Телефония - МГТС; Интернет - МГТС; Этаж - 1; Этажность - 4; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 03; Парковка - Стихийная; МАП ГАП 240 000 рублей 2 880 000 руюлей Арендаторы Кофейня Условия аренды: Долгосрочный договор аренды, арендная плата 240 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Расположение Москва, ЦАО, район «Таганский». Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок Окружение В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе» Описание Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Состояние Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов Отдельный вход 2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов Режим работы Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Инженерные коммуникации Все центральные городские инженерные коммуникации. Помещение оборудовано своим санузлом и приборами учета эл-ва Обременения Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Телекоммуникации Интернет, МГТС. Паркинг Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах