Помещение свободного назначения, 123.5 м2, на продажу в Москве, Ангарская улица, 57к1

Переуступка прав аренды на помещение свободного назначения класса С: 1-ый этаж, новый жилой дом – сдан в 2012 году. Расположено в Северном административном округе Москвы (САО), районе Дмитровский, на территории ИФНС №43. Объект расположен на перекрестке Ангарской улицы и проектируемого проезда №6175. Улица с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, ближайшая станция метро: Селигерская. Возможно размещение наружной рекламы. На против дома находятся остановки общественного транспорта. Общая площадь помещения 123,5 м², высота потолков – 2,7 м, отдельный вход с улицы с пандусом для маломобильных групп населения, рядом стихийная парковка с большим количеством свободных мест. Окна на обе стороны дома. В бетоне. Техническое обустройство: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество - выделенная электрическая мощность 25 кВт., отдельное заключение договоров не требуется. Особенности: Свобода выбора провайдеров - доступно несколько операторов интернета и телефонии. В шаговой доступности супермаркеты, мини маркеты, салон красоты, стоматологическая клиника, аптека, медицинский центр. Идеально подходит для расширения инфраструктуры и благоустройства продуктовым магазином, кофейней, пунктом выдачи заказов, реализаций бытовых товаров. Стоимость ППА 3 100 000 руб. Ставка городу 4 500 р. за кв. м в год, с НДС. В сумму входят оплаченные 6 мес. аренды. Договор заключен на 10 лет до 2029 года.