Помещение свободного назначения, 236 м2, на продажу в Москве, Краснопрудная улица, 15

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москва, ЦАО по адресу улица Краснопрудная дом 15. Арендатор - "KFC". Текущий месячный арендный поток - 1 100 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 236 кв.м. Ближайшая станция метро - Красносельская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 115 000 000 руб., или 487 288 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.