Помещение свободного назначения, 85.8 м2, на продажу в Москве, Орехово-Зуевский проезд, 10

1й этаж ,отдельных входа с улицы, есть парковка. Аренда  городу 78 тыс в месяц с НДС .густо населённый район!                                              С 2022 предусмотрен выкуп помещения в собственность в рассрочку на 5 лет без первоначального взноса, под 2% годовых. Возможен оперативный показ, звоните!Юридическая чистота и гарантии:Договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре. Аренда напрямую у города!— никто не выгонит— никто не сможет захватить ваш бизнес на раскрученном месте— можно сразу делать хороший ремонт под себя— у вас нет конкурентов на выкуп— можно раскручивать точку сразу на полную мощность— добровольное решение о покупке, нет риска— можно выйти из сделки в любой момент— платите “за свое” с первого дняВыкуп в собственность:Преимущественное право выкупа гарантировано федеральным законом (159 ФЗ) на следующих условиях:— без первоначального взноса— в рассрочку на 5 лет— по ставке около 2% годовыхПреимущества приобретения прав аренды:1. Преимущественное право выкупа гарантировано государством: никто кроме вас не может выкупить это помещение.2. При выкупе арендные платежи прекращаются и продолжаются только платежи по договору купли-продажи.3. Вы в любой момент можете отказаться от аренды.4. Вы в любой момент можете также продать право аренды другому собственнику.Вы выкупать помещение не обязаны. Департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан.Приобретение прав аренды — самый простой и выгодный способ купить коммерческую недвижимость в стране! Не откладывайте, звоните сегодня!