Помещение свободного назначения, 508 м2, на продажу в Москве, Ясный проезд, 26к2

Лот 6083. В продажу предлагается помещение торгового назначения. Расположенное (СВАО) в середине жилого массива. Хорошая визуализация объекта, . Описание помещения: площадь 508 кв.м. 1 этаж, три входные группы включая зону погрузки разгрузки , витрины, планировка открытая , высота потолков 4,2м., выделенная электро мощность 125 кВт, система приточно вытяжной вентиляции. Стоянка на 10 автомобилей у входа в супермаркет. Земля в аренде до 2056 года. Окружение по соседству магазины пятерочка, билла, сбербанк, офис рандеву. Арендатор: Магнит, срок договора 7 лет заключен в 2016 МАП 800 000 р. ГАП 9 600 000 р. Окупаемость 8,6 лет (без учета индексации 5%) Доходность 11,29% физ лицо