Помещение свободного назначения, 66 м2, на продажу в Москве, 2-я Владимирская улица, 45

Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 7; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 20; Парковка - Стихийная; МАП ГАП 435 000 рублей 5 220 000 рублей Арендаторы : Самсон-Оптика - сеть фирменных магазинов оптики компании «Самсон-Фарма». Основана в 1993 году. Сегодня – это 63 аптеки и оптики, которые расположены во всех округах столицы и популярны благодаря широкому ассортименту, высокой культуре обслуживания и доступным ценам. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 435 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Расположение Москва, ВАО, 1 линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Менее 1 минуты пешком от станции метро "Перово". Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Отличная видимость помещений с улицы 2-я Владимирская и Зеленого проспекта и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение Крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Описание Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью 66,2 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним залом); исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков - 2,8 м. Состояние Помещения занимают арендаторы, выполнен качественный ремонт. Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Обременения Свободное использование. Ограничений нет. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Паркинг Парковка перед фасадом.