Помещение свободного назначения, 15970 м2, на продажу в Москве, Электролитный проезд, 3Бс6

Реализуется имущественный комплекс под реконцепцию/ редевелопмент.Расположение объектов недвижимости - это граница природного комплекса Долина реки Котловка, на вершине холма, у горнолыжного склона, эксплуатируемого горнолыжной школой Кант.Район характеризуется сформированной жилой застройкой, однако ближайшее окружение объекта в настоящий момент - это небольшая промышленно-административная зона вокруг горнолыжного комплекса, которая постепенно будет перепрофилироваться в жилье, поскольку имеет уникальный для Москвы рекреационный потенциал близости к зеленой зоне и реке с одной стороны, и доступа ко всей сформированной транспортной и социальной инфраструктуре района м.Нагорная (400 м от метро).Существующий имущественный комплекс имеет текущее административное и складское назначение. Его потенциал развития в существующем формате - как объекта административного, класса А-, В (для сравнения -стабильно полная загрузка площадей у объекта А+класса БЦ Крылатские холмы, который также стоит на границе Крылатского лесопарка). Также он интересен для последующего редевелопмента в уникальный жилой объект. Наряду с перечисленными видами использования, объект может также быть дополнен складской/торговой инфраструктурой, которая синергетична для существующего и перспективного окружения.