Описание
Продажа от собственника (ПАО "Ростелеком"). 2-х нежилых здания, общей площадью 244,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, улица Профсоюзная, дом 139, стр. 2 и стр.3., а именно: * нежилое здание, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадью 93,8 кв.м, инв. № 3763/, кадастровый номер 77:06:0009001:1014, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, дом 139, стр. 2. Год постройки: 1962 г. Стены и их наружная отделка: кирпичные. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. * нежилое здание, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадью 151,1 кв.м, инв. № 3763/2, лит. 2, кадастровый номер 77:06:0009001:2484, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, дом 139, стр. 3. Год постройки: 1953 г. Стены и их наружная отделка: кирпичные. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. Объекты расположены на земельном участке, общей площадью 4 258 кв. м, кадастровый номер: 77:06:0009001:2499, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения воздушных линий электропередачи, расположенный по адресу: город Москва, улица Профсоюзная, вл. 139. Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка от 18.12.2017 г., заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы. Местоположение: - объект расположен на первой линии в районе Ясенево города Москвы; - ближайшее окружение представлено промышленной застройкой; - доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Объект расположен на первой линии МКАД. Подъезд к объекту оценки осуществляется с МКАД по улице Профсоюзная; - ближайшая остановка общественного транспорта «Остановка МКАД» расположена на удалении ~ 390 м от объекта. Дополнительные условия: Одновременно с приобретением права собственности на Объекты недвижимости Покупатель приобретает право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях, что и Продавец. На часть земельного участка, площадью 270 кв.м в пользу ООО «ГорКапСтрой» сроком на 11 месяцев, начиная с 14.10.2019 г., установлен сервитут для целей подготовки к строительству объекта и строительства объекта: «Транспортная развязка на пересечении МКАД с ул. Профсоюзной». На Объекте имеется заключенный договор аренды от 30.12.2019 г., с АО «Воентелеком», площадь аренды 93,8 кв.м, срок действия до 30.11.2020 г. По всем вопросам обращайтесь по телефону.
