Описание
Продаются 2 отдельно стоящих нежилых здания на арендованном земельном участке по адресу: г. Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д. 5. Общая площадь 4-этажного здания с к/н 77:09:0003024:1063 составляет 3095,6 кв.м, в том числе: Площадь подвала – 619,9 кв.м. Площадь 1-го этажа - 609,3 кв.м. Площадь 2-го этажа - 635,4 кв.м. Площадь 3-го этажа - 616,9 кв.м. Площадь 4-го этажа - 614,1 кв.м. Год постройки 1966г. Общая площадь 2-этажного здания с к/н 77:09:0003024:1066 составляет 810,8 кв.м, в том числе: Площадь 1-го этажа - 405,1 кв.м. Площадь 2-го этажа - 405,7 кв.м. Год постройки 1977г. Здания расположены на земельном участке с к/н 77:09:0003024:5, площадью 4612 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок находится в аренде у города, срок окончания аренды – 25.04.2068г. Максимальная выделенная электрическая мощность 244,8 кВт. Территория участка огорожена, имеет асфальтовое покрытие, доступ через КПП. На территории имеются вспомогательные подсобные помещения, гаражи, собственная парковка. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ. В пешей доступности станции метро «Окружная» и «Петровско-Разумовская». Вблизи находятся остановки общественного транспорта. Здания полностью сданы в аренду. Приносят стабильный ежемесячный доход. Участок расположен в границах зоны жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки, что позволяет разместить жилые дома, объекты делового, финансового назначения, гостиницы и иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан. Стоимость включает НДС.
