Помещение свободного назначения, 121 м2, на продажу в Москве, улица Егора Абакумова, 9

Продам права аренды (ППА) от города Москва с льготной ставкой аренды и выкупом в собственность по 159ФЗ. 121м2 за 37.000руб/мес за всё помещение (без НДС). Адрес: СВАО, г. Москва, улица Егора Абакумова, дом 9. Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома площадью 121кв.м. свободного назначения на первой линии домов в 150 метрах от ж/д станции «Лось» и в 300 метрах от Ярославского шоссе, имеется отдельный вход с первой линии со стороны дороги и второй общий вход со двора дома (выкупить помещение можно как целиком, так и разделив его на две части с отдельными входами), хорошие рекламные возможности. Соседи: сеть аптек «Столички», вареничная/пельменная «Сметана», салон-парикмахерская и зоомагазин. Договор с городом заключен до 2030 года с правом преимущественной пролонгации и выкупа в собственность в рассрочку на 5 лет без первоначального взноса. Кадастровая стоимость помещения - 6.193.500руб. Аренда городу – 37.000/мес за всё помещение (без НДС). По договору возможна сдача в субаренду 50% всей площади. Стоимость ППА – 1.460.000 руб.