Помещение свободного назначения, 1024 м2, на продажу в Москве, улица Руставели, 3

Вашему вниманию предлагается трехэтажное нежилое здание площадью 1024,6 кв м. 1958 г. постройки. Первая линия. Высокий пешеходный и транспортный трафик. 1 этаж – 256,6 кв. м., высота потолка – 3,15- м. 2 этаж – 256 кв. м., высота потолка – 3,50 м. Мансарда – 256 кв. м., высота потолка – 2,80 м. подвал – 256 кв. м., высота потолка – 2,40 м. Прилегающий земельный участок 1024 кв.м. находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Парковка. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, установлены системы кондиционирования потолочные и настенные (сплит-системы), видеонаблюдения и СКД (система контроля доступа). Отделка: стены и перегородки - гипсокартон; обои под покраску, офисные перегородки; пол: ламинат, плитка, ковровое покрытие, потолок: подвесной типа Армстронг, гипсокартон. На 3 этаже оборудован фонтан. Продажа - 118 000 000 руб. (115,2 тыс. руб. за кв. м.) Аренда – 922 000 руб. в месяц (900 руб. за кв. м.). Возможна аренда поэтажно. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. advice_1041098