Помещение свободного назначения, 147 м2, на продажу в Москве, улица 1812 года, 8к1

Лот: 980ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОБСТВЕННИК продает права аренды (ППА) на помещение свободного назначения. Договор с Департаментом имущества г.Москвы до ноября 2029 года (договор на 10 лет).  Помещение с отдельным входом, общая площадь - 147,8 кв.м (1 этаж - 74 кв.м; подвал - 73,8 кв.м), ближайшая станция метро - Парк Победы (650 метров или 5-7 минут пешком). Переуступка прав аренды от Департамента Городского Имущества г. Москвы, путем продажи 100% доли компании, компания зарегистрирована в 2019г.Стоимость ППА 3 900 000 руб. Ставка арендной платы городу 131 812 руб в месяц, без НДС. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД МАГАЗИН, ОФИС ПРОДАЖ, САЛОН КРАСОТЫ, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, МАГАЗИН ЦВЕТОВ И Т.ДПо ФЗ№159, возможен льготный выкуп через 2 года - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 2% годовых.После подачи на выкуп арендная плата не взимается! Схема сделки — продажа ООО с одним учредителем путем продажи 100% доли компании. В стоимость ППА входит 6 месяцев оплаченной аренды. Договор аренды заключен в ноябре 2019г..