Помещение свободного назначения, 1100 м2, на продажу в Москве, 1-й Краснокурсантский проезд, 1/5к2

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание: г. Москва. 1-й Краснокурсанский проезд, д. 1/5к2 Площадь здания:  по кадастру - 880 м2 (1-й и 2-й этажи) фактически - 1100 м2 (вместе с мансардой), не узаконивают, чтобы не увеличивать налоги. Площадь земельного участка — 963 м2, в собственности. Цена 80 000 000 руб. Арендатор хостел, договор на 5 лет с сентября 2019. (арендует всё здание целиком) Арендные платежи — 924 333 руб в месяц, КУ арендатор оплачивает отдельно. Индексация 5% в год. В приложении эскиз проекта перепланировки сделанного арендатором на 1 и 2 этажах и план мансарды.  Так же посылаю все фотографии, которые есть, они должны соответствовать действительности, единственно, арендаторы только сделали большие душевые и разделили некоторые большие комнаты.