Помещение свободного назначения, 1073 м2, на продажу в Москве, проезд Комсомольской Площади, 12

Наталья. АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА!Объектом занимается Наталья. Без комиссии. Продается ОСЗ. 7 этажей. Общ. площадь - 1073 кв.м., первый этаж 80 кв.м., остальные этажи 95 кв.м., пристройки 423 кв.м. Жилого назначения 316 кв.м., Нежилого назначения 755 кв.м. Водопровод, отопление и канализация - центральные. Горячая вода - колонка. Есть лифт!!! Мощность 80 кВт. 65 % сдано в аренду. Пристройки можно надстроить до 4-х этажей. Здание располагается в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Комсомольская. Также в 5-ти минутах ходьбы находятся Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы. Памятник регионального значения. Под охраной фасад. Внутри можно делать любую перепланировку. Год постройки: примерно 1851 год. Реконструкция: 1956 год. В официальной выписке дата постройки: 1956 год. Видимо дату постановки на баланс поставили датой постройки. Прилегающий земельный участок порядка 20 соток (внутренний двор) в федеральной собственности, при желании его можно взять в аренду или выкупить. На данном участке есть отдельные строения со складами, в собственность не оформлены. Объект идеально подойдёт под хостел с кафе и магазином/офис/арендный бизнес/оптовую торговлю. А также любое другое назначение. Историческая справка: бывшая водонапорная башня, построенная для кругового депо, находящегося рядом. Воду для неё брали из Красного пруда. Оперативный показ.