Помещение свободного назначения, 181 м2, на продажу в Москве, Коломенский проезд, 6к1

Продается готовый арендный бизнес-нежилое торговое помещение площадью 181 кв.м с сетевым арендатором Красное и Белое . Расположено на первой линии, перекресток двух дорог, круглосуточный автотрафик. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта. Свободная торговая площадь. без стен-возможна любая планировка. Помещение находится в отдельно стоящем 1-этажном здании в густонаселенном жилом районе, рядом парк Садовники и парк Коломенское, огромные больничные комплексы. Помещение с двумя отдельными входами главный стеклянный вход и вход для погрузки-выгрузки товара. В здании находятся почта, стоматология, магазин продукты. В районе очень мало коммерческой недвижимости, практически нет конкуренции. Электричество 45 кВт. Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре. Арендный платеж 275 000 рублей в месяц. Срок окупаемости 10 лет без учета индексации. Помещение приобретено у Департамента города Москвы. Заключены договора со всеми обслуживающими организациями.