Помещение свободного назначения, 825 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 167

Продается право аренды (ППА) на помещение с зальной планировкой. Помещение находится на первой линии Проспекта Мира. Помещение расположено на цокольном этаже (вход на уровне первого этажа, с панорамными окнами) высотного, кирпично-монолитного жилого дома комфорт класса, год постройки 2009. Дом построен индивидуальным проектом, с главной дороги Проспект мира. Площадь помещения - 824.2 кв.м. Все коммуникации центральные. Есть возможность организации зоны погрузки/разгрузки. Два входа, выхода. Электрическая мощность 80 кВт (с возможностью увеличения) Высота потолков - 4 м. Есть стихийная парковка. Помещение расположено между двумя станциями метро ВДНХ и Ростокино (МЦК), доступность до метро ВДНХ - 5 мин (две остановки общественным транспортом), до Ростокино - 2 мин (одна остановка общественным транспортом), 900м пешком. Вокруг густонаселенный жилой массив. Назначение помещения ресторан, торговля, мед.услуги, салон красоты, мультисервис, стоматология, аптека и пр. В помещении есть купол, который придаст ресторану или магазину неповторимый стиль! Высота 4 м. Заключен договор с Департаментом имущества г. Москвы с октября 2019 г., на 10 лет. По ФЗ 159 через 2 года есть право льготного выкупа - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 2% годовых. После подачи на выкуп арендная плата не взимается!