Помещение свободного назначения, 362 м2, на продажу в Москве, Комсомольский проспект, 32к2

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  и 4 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО  по адресу проспект Комсомольский дом 32 к.2. Арендатор - "Ситибанк". Текущий месячный арендный поток - 1 461 190 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 362 кв.м. Ближайшая станция метро -  Фрунзенская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 217 380 000 руб., или 600 497 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.