Помещение свободного назначения, 1590 м2, на продажу в Москве, Каширское шоссе, 76к4

Вашему вниманию предлагается здание с участком и якорным арендатором с долгосрочной арендой.         Арендатор -  таксомоторный парк. Договор до 2023г, пролонгируемый на 5 лет.    Арендная ставка за весь имущественный комплекс в месяц составляет 1 700 000 -1 800 000 руб     Назначение здания: нежилое.    Назначение земли: земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства.    Общая площадь здания: 1587,3 кв. м.    Общая площадь земельного участка: 1408 кв.м.    Год постройки:  1973 год    Последний кап.ремонт:  2000 год    Материал стен: сэндвич панели    Межэтажные перекрытия смешанные, бетон, дерево.    На первом этаже расположены 2 поста автомойки 65 кв.м. , кузовной цех 280 кв.м. с покрасочной камерой и стапелем, слесарный цех 488 кв.м. на 8 подъёмников, склад автозапчастей с высотой потолков 3,5м.    На втором этаже располагается клиентская зона  75 кв.м, кафе 70 кв.м., раздевалки для персонала 30 кв.м., остальная площадь этажа оборудована в офисы.    Все здание оборудовано системой оповещения о пожаре, первый этаж оборудован системой пожаротушения.    Собственная парковка на 15 машиномест, рядом имеются открытые городские парковки.    Транспортная доступность  Каширское шоссе в 2-х минутах ходьбы, станция Москворечье 10 минут ходьбы, станция метро Каширская и Кантемировская 5 минут транспортом.    При необходимости, возможность достройки полноценного третьего этажа. Есть разрешение и готовый проект.   Звоните, окончательная стоимость будет определена после переговоров с покупателем!!