Помещение свободного назначения, 115.8 м2, на продажу в Москве, улица Гончарова, 17к4

Продажа прав аренды (ППА) на ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ТОРГОВЛЮ ИЛИ ОФИС на первой линииНесколько сетевых магазинов вокруг обеспечат ваш бизнес ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ Помещение с хорошим ремонтом и работающими коммуникациями — МОЖНО СРАЗУ НАЧИНАТЬ РАБОТАТЬТехнические характеристики:— 1 этаж — 115,8 м2 — потолки 3,0 м— хороший ремонт— кабинетная планировка— 7 окон, окна есть в каждом помещении— пластиковые окна— входная группа с ремонтом без ступенек — отсутствие несогласованных перепланировок— возможность размещения рекламы на фасаде— пожарная сигнализацияПомещение отлично подходит под стоматологию, медицинский центр, офис, салон красоты, интернет магазин, мастерскую, магазин, учебный центр, типографию и другие виды бизнеса Локация:— до м.Бутырская 900м — до входа в Магнит 20м, до входа в Пятерочку 50м— много бесплатных парковочных мест— вход в 1 метре от пешеходного трафика— большой жилой районЮр. чистота и гарантии:— чистое ООО— договор аренды с регистрацией в РосреестреПреимущественное право выкупа гарантировано Федеральным законом на следующих условиях:— без первоначального взноса— в рассрочку на 5 лет — по ставке около 2% годовыхВы выкупать помещение не обязаны. Департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан.Экономика:— стоимость аренды 1273 руб/кв.м. в месяц без НДС. — 100% площади можно официально сдавать в субарендуСтоимость ППА 3 млн руб.