Помещение свободного назначения, 514 м2, на продажу в Москве, Малый Головин переулок, 8

Отдельно стоящее здание в историческом центре по адресу: г. Москва, пер. Малый Головин, д. 8Продается отдельно стоящее 2-ух этажное (+ подвал) кирпичное здание в историческом центре со своей территорией, расположенное по адресу: г. Москва, пер. Малый Головин, д. 8Общая площадь здания - 514 кв. м, потери площадей не более 75%. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности.Здание оборудовано следующими инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-система), СКУД, выделенная мощность 45 кВт. Отдельно стоящее здание построено в 1878 году, капитальный ремонт выполнен в 2007 году. Состояние отделки полностью выполнена, в наличии мебель. В контур сделки входит земельный участок площадью 210 кв. м, оформленный в собственность, для иных видов жилой застройки (ВРИ). На территории у здания есть возможность для парковки до 5 машиномест, также рядом со зданием есть городская платная наземная парковка.Факторы инвестиционной привлекательности:Объект находится в центре Москвы в шаговой доступности от станций метро «Тургеневская» и «Сухаревская». Небольшая (ликвидная) площадь здания позволяет сдать в аренду одному арендатору. Ставка аренды на подобные объекты в данной локации составляет от 23 000 до 25 000 руб.кв.м/год.